Yann BORDES vous propose ce bien :
Maison familiale située dans un quartier recherché (en limite de St Germain en Laye) de Le Pecq, de 185 m² habitables (229 m² au sol), non mitoyenne et sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée de près de 60 m², piscine de 9*4m, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 980 m² exposé Sud / Ouest.
Au Rdc, une belle entrée dessert une chambre indépendante type studio (double entrée) avec salle d'eau, wc, un grand garage avec atelier (porte électrique), une chaufferie (Chaudière De Dietrich) / Buanderie, cave à vins.
Un bel escalier amène sur un vaste palier de 9 m² qui dessert une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, lumineuse de 30 m² ouverte sur une belle véranda de 20 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-jardin comprend aussi une cuisine équipée ouverte sur la véranda et un wc.
La partie nuit du premier étage propose deux chambres dont une avec balcon filant, et une salle de bains.
Le second étage est composé de deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc.
Ce bien, en parfait état général, fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un havre de paix dans un environnement privilégié.
L'ensemble propose de plus de belles prestations parmi lesquelles : double vitrage, fibre optique, double portail électrique avec Bip, bel abri attenant à la maison avec double accès.
La maison est située au sein d'un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, transports pour les collèges et lycées (dont le lycée international), RER A, Tram13, espaces sportifs, espaces de jeux et espaces verts, accès pour N13, N186, N184.
Taxe foncière de 3023€.
Aucune charge de copropriété.
DPE: D, GES: D
Le calme et le chant des oiseaux aux portes de Paris.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
5 168 €
980 m²
8
5
3
3
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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