Maison familiale lumineuse, dans la campagne de Linselles
Linselles 59126
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 587000 euros).
Maison familiale lumineuse, dans la campagne de Linselles.
Cette maison individuelle de 169 m², implantée sur une grande parcelle d'environ 1000 m², offre un cadre calme et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert bois et d'une vue directe sur le jardin.
La cuisine, entièrement équipée, propose un véritable coin repas. Une pièce supplémentaire peut facilement devenir un bureau, un cellier ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle d'eau rénovée et WC. Buanderie, chaufferie et second WC complètent le niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une chambre de 22 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et WC.
Le jardin d'environ 500 m² profite d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une végétation agréable, sans vis-à-vis. L'accès se fait par un portail sécurisé, avec plusieurs stationnements et un carport.
La maison bénéficie d'un entretien irréprochable : chaudière récente, isolation performante et décoration soignée.
Un bien moderne, bien conçu et rare sur le secteur linsellois.
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 587 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 et 3079.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Antoine ROGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00298 RCP 7400023129
169 m²
3 544 €
40 m²
6
4
1
1
1
2.04 %
125.00 € / mois
1975
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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