KING IMMOBILIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant et à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette maison familiale de 166 m2 habitables. Elle offre un style de vie moderne, spacieux et résolument tourné vers le confort, le tout édifié sur une belle parcelle de 504 m2. Ce bien combine harmonieusement volumes, luminosité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, l'ambiance est posée : des espaces ouverts, une circulation fluide et une lumière omniprésente qui accompagne chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant aux proportions généreuses, sublimé par une triple exposition qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien simple, pratique et agréable. Sa configuration permet de cuisiner en toute convivialité, tout en restant connectés aux autres espaces de vie. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Cet espace dédié offre intimité et tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le sous-sol semi-enterré aménagé vient compléter l'ensemble : une buanderie et une grande chambre avec placard. Cet espace polyvalent peut devenir une chambre indépendante, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un lieu d'accueil pour les invités. Une vraie valeur ajoutée pour ceux qui recherchent modularité et possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un grand double garage attenant, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. En résumé : o Quartier résidentiel, calme et verdoyant o RER A accessible à pied oTriple exposition et très belle luminosité o Terrasse + jardin sur 504 m2 o Sous-sol aménagé o Double garage Un bien, prêt à accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Une maison qui coche toutes les cases et qui n'attend plus que vous. Alors, on visite !
166 m²
5 271 €
52 m²
504 m²
5
4
1
1
2
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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