Découvrez cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour une grande famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative. Construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son double vitrage.
La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, comprenant 8 pièces généreuses, dont 6 chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La cuisine équipée et la salle à manger conviviale créent un espace de vie agréable. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste terrain de 650 m², un véritable havre de paix arboré pour des moments de détente en plein air.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services publics. La gare d'Auxerre, facilitant l'accès à Paris en 1h30, est également à courte distance.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
