Maison familiale lumineuse avec jardin, terrasse et dépenda
Gagny 93220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Édifiée sur un terrain de 344 m², cette maison traversante et baignée de lumière, élevée sur N+1 avec sous-sol total, offre une surface habitable d'environ 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, favorisant convivialité et confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, bien agencées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de famille.
Le sous-sol total constitue un atout majeur : espace de rangement, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin arboré de 250 m² vient parfaire l'ensemble, véritable havre de paix. Une dépendance de 42 m² complète le bien, idéale pour un bureau indépendant, un studio, un espace professionnel ou un projet locatif.
? Les atouts :
Maison traversante et très lumineuse
Terrasse de 40 m² + jardin de 250 m²
Dépendance de 42 m²
Sous-sol total
Distribution fonctionnelle et fort potentiel d'évolution
Un bien rare réunissant confort, extérieur et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4 375 €
5
3
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien BRUET
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