Vente maison 8 pièces

329 000 €

Maison familiale ou pied à terre près en forêt de Compiègne près des châteaux réputés de Pierrefonds et Compiègne

Pierrefonds 60350

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Idéale pour une famille ou pour en faire une maison de campagne et y inviter plein d'amis, venez découvrir cette grande maison nichée au c?ur de la verdure. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Beau séjour avec accès à une véranda avec vue sur la piscine et cheminée contemporaine avec insert, Cuisine aménagée et équipée, Deux chambres (ou bureau), Salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC. A l'étage : Mezzanine pouvant servir de bureau(x), Trois chambres, Salle de bain avec baignoire hydro jets, WC. Elle est construite sur un sous-sol total, divisé en : Garage, Atelier, Buanderie, Cave, Resserre. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine bien exposée, chauffée et sans vis à vis, avec sa plage en Travertin, le grand terrain paysagé et un autre petit secret à découvrir sur place. Chauffage électrique, ventilation double flux et tout à l'égout, La maison est classée E au niveau du DPE : l'audit énergétique a été réalisé. En tant qu'éco-conseiller labellisé CASAM PRO, je vous présente ici un scénario de rénovation énergétique vous permettant de ramener la maison en classe énergétique C tout en bénéficiant d'une baisse des consommations de 36%, cela avec des travaux non destructeurs et pour un coût raisonnable. Allez voir les photos et vous comprendrez. Je pourrai calculer facilement et rapidement les aides auxquelles vous avez droits, en fonction de votre revenu fiscal, notamment les aides MaPrimeRénov, les certificats d'économie d'énergie CEE et le prêt à taux zéro PTZ. Je mets également à votre disposition un ingénieur auditeur énergétique qui vous expliquera la démarche de rénovation et les différentes possibilités qui s'offre à vous, avec les plus et les moins de chaque solution. CASAM est un cabinet d'audit énergétique et peut vous accompagner tout au long du projet : étude des travaux, sélection des entreprises agrées RGE, établissement des devis, vérification de la sincérité et de la conformité des devis, démarches de demande des aides, suivi des travaux et relation avec les entreprises. Plus tard, si vous souhaitez aller encore plus loin, vous pourrez remonter la classe énergétique de la maison en B et faire jusqu'à 66% d'économie d'énergie, mais dans ce cas les travaux feront un peu de poussière et le cout sera plus élevé. Cette annonce référence 292266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)