Maison familiale de 154 m2 sur 5,35 ares dans un environnement calme à Petit-Landau Située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Petit-Landau, cette maison individuelle de 154 m2 habitables implantée sur un terrain de 5,35 ares offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilette comprenant une douche et une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'une agréable mezzanine actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance et d'une loggia, apportant des espaces complémentaires appréciables. Le terrain, bien exposé, permet également l'installation d'une piscine. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul. La chaudière étant défectueuse, son remplacement est à prévoir, avec la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'agence efco immo se fera un plaisir de vous faire découvir ce bien ! Pour cela contactez-nous !
153.99 m²
2 240 €
535 m²
5
4
1
1
1
1948
4
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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