Située à Paimpol, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec la mer.
Le centre-ville de Paimpol est situé à 2kms, vous retrouverez toutes les commodités : commerces et écoles.
Cette élégante maison de 160 m², décorée avec soin et avec des matériaux de qualité se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Dotée de 3 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un espace nuit avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau. 2 WC, une salle d'eau, buanderie. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau, deux chambres, un WC.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin paysagé de 7000 m2, les 3 dépendances, la piscine chauffée et le puits.
Gros potentiel pour faire des chambres d'hôtes et possibilité de créer un gîte dans les dépendances ajoutant du cachet à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 712 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
160 m²
4 450 €
7367 m²
8
5
3
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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