Vente maison 6 pièces

490 000 €

Maison familiale pleine de charme dans un écrin de verdure

Linas 91310

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A 25 km des portes de Paris, à 10 minutes à pieds du centre ville et de l'école, dans un quartier recherché, venez découvrir cette jolie maison familiale pleine de charme, nichée dans un jardin zen avec piscine chauffée et vue sur la Tour de Montlhéry ! A l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison appelle au calme et à la tranquillité ! En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec une belle vue dégagée. 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, 2 chambres et 1 bureau avec un accès direct au jardin. Un garage, un atelier, une cave et une buanderie s'ajoutent à ce niveau. A l'extérieur, le magnifique jardin paysagé vous offrira une belle vue dégagée, un espace de jeu aménagé pour les enfants, un cabanon niché au milieu des arbres et des arbustes, une piscine chauffée, une serre... Les +++ : - Maison de charme parfaitement entretenue - Arrosage automatique sur tout le terrain et dans la serre - Piscine chauffée par pompe à chaleur A découvrir très vite ! Cette annonce référence 227678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)