** SOUS COMPROMIS ** --------------------------------------------------- En exclusivité, Au sein de la sympathique et dynamique commune de Haroué, Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, et qui saura s'adapter à tous vos projets d'aujourd'hui et de demain ! Habitable de suite, elle se compose en RDC d'un premier espace de vie confortable comprenant une cuisine séparée avec accès direct à la vaste terrasse et au jardin ainsi qu'un double salon-séjour. De l'autre côté du couloir d'entrée, vous trouverez 2 pièces (ancienne cuisine et ancienne salle à manger) pouvant facilement s'adapter à vos envies, ainsi qu'une salle d'eau . Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 pièces supplémentaires attendent leurs prochaines fonctions. Chambres?Espace de stockage? A vous de voir ! Côté extérieur, l'espace ne vous manquera pas non plus. Une belle terrasse sans vis-a-vis de 45m2 accueillera vos soirées d'été, la seconde terrasse sous la vigne vous fera sentir en vacances toute l'année, l'espace jardin entièrement clos sera idéal pour les enfants. Vous l'aurez compris, cette maison est pleine de potientiel. Vous pourrez l'occuper en totalité bien sûr mais son aménagement intérieur permet d'envisager la création d'un appartement, idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou une activité airbnb très recherchée sur la commune. Les ++ : -Possibilité d'achat d'une parcelle attenante pour augmenter la surface du jardin et bénéficier d'un garage de 40m2 -Toiture de 2005 en parfait état, double vitrage bois en bon état -Assainissement tout à l'égoût aux normes -Commune avec école de la maternelle au CM2, boulangerie et maison de santé Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère de proximité Vanesa Bernard, LIEBODIS IMMO. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
773 €
33 m²
8
3
1
1
2
1800
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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