Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT INDEPENDANT
À découvrir à Westhouse, cet ensemble immobilier construit en 1972 développe environ 243 m² habitables, sur un terrain de 695 m².
LA MAISON L'habitation principale offre une surface d'environ 138 m². Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces de 10 à 17 m², dont une cuisine permettant d'accéder à une véranda fermée de 22 m². Une belle entrée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, chacune disposant de son espace dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'APPARTEMENT À l'arrière de la maison, un appartement indépendant de plus de 100 m² bénéficie de son propre accès. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à un balcon, d'une chambre de 15 m², d'un vaste salon de 38 m², d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Un garage vient également compléter ce logement. Cette configuration constitue une véritable opportunité : idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et de le personnaliser selon leurs envies.
Les atouts du bien Ensemble immobilier de 243 m² habitables Terrain de 6,95 ares Maison principale et appartement totalement indépendants Appartement avec balcon et garage Cave, grenier et nombreux espaces de rangement Classe énergie : C Classe climat : B
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11488
243 m²
1 523 €
695 m²
10
3
3 (séparés)
4.23 %
1972
1
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Alsace
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
