Vente maison 7 pièces

235 000 €

Maison familiale + T2 indépendant dans un quartier paisible

Millau 12100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder à Millau, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces ! Cette maison de 1972, d'environ 149 m2 habitables, vous séduira par son potentiel, son agencement et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré de 550 m2 (avec de nombreux arbres fruitiers), elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous profitez d'un véritable atout : un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m2, idéal pour accueillir un proche, loger un ado ou envisager une location. Ce niveau comprend également un bureau, un garage de 20 m2, une buanderie et un cellier.
À l'étage, la vie s'organise autour d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon avec vue côté Pouncho d'Agast, ainsi que de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel évident : espace, luminosité, jardin, et une localisation idéale à Millau.
Chauffage  fioul, menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC, un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies !
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)