Astero vous propose, au c?ur de Pontivy, une maison familiale de 126 m² nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (lycée Joseph Loth à moins de 1km ), et espaces verts. Adaptée à la vie moderne, cette maison séduit par son équilibre entre convivialité et praticité : vaste séjour lumineux, salon , cuisine ouverte de 14 m², idéale pour préparer et partager des repas en famille.
Son agencement offre quatre chambres , deux salles d eau, deux toilettes, pour faciliter le quotidien des familles ou télétravailleurs. La terrasse de 24 m², plein sud, invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos de 517 m² promet des moments de détente ou de jeux pour les enfants. Pratique, vous bénéficiez d'un parking extérieur et d'une cave de 100 m² offrant un immense potentiel de stockage.
Pontivy, avec son dynamisme, son histoire et ses marchés hebdomadaires, offre une qualité de vie très recherchée. Les axes rapides facilitent l'accès à Lorient en 45 minutes ou à Vannes en une heure, idéal pour les actifs ou les familles explorant la Bretagne.
Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1 516 €/an, diagnostics réalisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22070. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
126 m²
2 658 €
28 m²
517 m²
6
4
2
2
1989
Américaine
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David TONNERRE
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