?A VENDRE - EXCLUSIVITE - Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat ? ? Maison familiale 3 chambres Quartier Saint-Druon, Cambrai ?
?À quelques minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette charmante maison familiale située proche du quartier Saint Druon.
? Les atouts : Une entrée accueillante avec vestiaire Une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle Une cave saine, idéale pour le stockage Une dépendance extérieure Un beau terrain avec une terrasse, l'ensemble est bien entretenu et bien clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux A noter : Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique + poêle à granulé. Stationnement rue.
? Parfait pour une vie de famille ou primo accédant alliant tranquillité et proximité du centre-ville !
Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également) Mandat : 905
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
73 m²
1 404 €
32 m²
230 m²
4
3
1
1 (séparé)
60
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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