Résidence du Grand Morin, maison comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, un wc.
A l'étage, un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un sous sol total divisé en 3 pièces comprenant un coin buanderie, rangement et une grande pièce de près de 27m².
Un jardin arboré et clôturé exposé Ouest.
Isolation sous les combles, chaudière à condensation et porte de garage motorisée récents, pompe à chaleur air/air.
Ecole et collège à proximité,
Bus, Ligne P, RER A Chessy / Val d'Europe, autoroute A4
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!
*******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******
****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****
Cette annonce référence 306351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 333 €
296 m²
4
2
1
2
1972
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Aline VOLPETTI
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