Un écrin de vie à réinventer selon vos rêves, niché dans un cadre préservé
Maison de 145 m², bâtie en 1964 et magnifiquement rénovée en 2000, vous ouvre ses portes avec un charme intemporel et une âme chaleureuse. Chaque pièce est une invitation à la sérénité.
Au rdc: une entrée, un couloir desservant un séjour lumineux avec un salon et une salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une salle de douche, un wc séparé, une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. A l'étage: un couloir desservant 4 chambres. Au 2ème étage: un grenier aménageable. Un sous sol complet avec garage. A l'extérieur: un magnifique terrain clos, arboré avec une terrasse une dépendance, une cabane et un jardin.
Pourquoi choisir cette perle rare ? Un patrimoine à valoriser : Cette maison, avec son histoire et son charme, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Que vous souhaitiez moderniser certaines pièces ou conserver son caractère authentique, elle offre un potentiel incroyable. Un cadre de vie exceptionnel : Entre jardin secret, terrasse ensoleillée et vue dégagée, chaque instant passé ici est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Une localisation stratégique : Proche de tous les services et des axes de transport, elle allie tranquillité et accessibilité, un équilibre rare pour une vie quotidienne épanouie. Une maison prête à vivre : Avec une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un chauffage performant, elle est immédiatement habitable et vous permet de poser vos valises sans attendre. Un investissement malin : Son prix attractif pour une surface aussi généreuse en fait une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une aventure à vivre, une histoire à écrire au quotidien. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple en quête de tranquillité ou un investisseur avisé, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 303 €
2148 m²
6
4
1
1 (séparé)
1964
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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