Exceptionnel sur Villeneuve-le-Roi, quartier Faisanderie à 400m de la gare RER, nous vous proposons cette grande maison familiale, sur 3 niveaux. Un large portail électrique s'ouvre sur l'avant de l'habitation, qui comporte un jardin d'agrément et l'emplacement pour stationner 3 véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert d'une part un bureau et des toilettes, d'autre part la cuisine donnant sur un espace d'environ 30 m2 utilisé en cellier, chaufferie et cuisine d'été. Face à la porte d'entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre de 40 m2, très lumineuse avec ses 3 portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse extérieure. Au 1 er étage, vous apprécierez le confort d'une buanderie, d'une salle de bains familiale, de toilettes séparées et de 4 chambres dont 1 de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. Au 2è étage sous combles, vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire de près de 70 m2 au sol, composé de 4 pièces : un vaste palier, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Pour profiter pleinement d'une vie familiale de qualité, le jardin arrière abrite une dépendance avec une partie atelier et une partie jardinage. Vous pouvez également accéder facilement au vide-sanitaire via la cave située sous la terrasse. Cette demeure à l'entretien impeccable est habitable immédiatement, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
252 m²
2 179 €
40 m²
537 m²
9
7
1
2
4
1973
Est
Ouest
3
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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