Maison familiale récente - Fontaine le comte- de 122 m² avec grand garage et terrasse
Fontaine-le-Comte 86240
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Située dans un hameau de la commune de Fontaine-le-Comte, cette maison individuelle moderne, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée au goût du jour, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et rangements, une buanderie de 8 m² avec un deuxième accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards de 12 et 9 m² et une salle d'eau avec WC, idéales pour les enfants ou les invités.
Côté prestations :
Menuiseries en aluminium double vitrage
Volets électriques
Chauffage électrique performant
Construction avec vide sanitaire
Toiture et façade en parfait état
VMC
Chauffe eau vertical 300L
Terrasse prolongeant la pièce de vie
Terrain entièrement clôturé
Assainissement individuel par microstation
Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant un bel espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier.
Cette maison clé en main est parfaitement pensée pour une vie de famille sereine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Belén Pérez Lemes ? BSK Immobilier
Cette annonce référence 287439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017.
Prix du bien : 246 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 016 €
6
3
1
1
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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