Notre agence vous propose sur la commune très recherchée de VÉZELOIS cette belle maison individuelle construite en 2017, d'environ 150 m2 et implantée sur une parcelle de 14 ares entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ;
Un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'un double accès vers les extérieurs ;
Une cuisine indépendante et équipée ;
Une chambre avec placard de rangement ;
Une salle d'eau ;
Un toilette indépendant avec lave-mains ;
Une buanderie.
Un grand garage attenant avec portes motorisées permettant le stationnement de trois véhicules.
À l'étage :
Une mezzanine desservant une salle de bains avec douche, baignoire et toilette ;
Quatre chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative.
Des combles attenants aménageables d'environ 30m2 offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.
L'extérieur, entièrement clos et arboré, comprend :
Une grande terrasse de plain-pied accessible depuis le séjour/salle à manger et la cuisine ;
Une piscine ;
Un terrain de pétanque.
Les atouts : . Excellente performance énergétique . 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative . Piscine et terrain de pétanque . Vie de plain-pied Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
*Photos non contractuelles, retouchées à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets ! Renseignements complémentaires aux 03 84 21 07 00.
157 m²
2 420 €
1400 m²
7
5
1
2
2
2017
7
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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