Maison familiale récente de 109m2 avec 3 chambres, bureau et jardin - Rue de Nancy, Nantes
Nantes 44300
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Hosman vous propose cette belle maison de 109 m² habitables, située Rue de Nancy à Nantes. Construite en 2009, elle dispose d'un jardin de 60 m² avec terrasse, parfaite pour les moments de convivialité avec vos proches.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Des toilettes indépendantes suspendues
- Un cellier pratique avec branchement pour machine et ballon d'eau chaude récent
- Une spacieuse pièce de vie exposée nord-ouest, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
À l'étage :
- Des toilettes indépendantes suspendues
- Une salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre double vitrage oscillo-battante
- Trois chambres : une avec double dressing et deux avec placards sur jardin
Sous combles :
- Espace bureau / salle de jeux avec velux, récemment réaménagé avec une verrière
La maison bénéficie également d'une place de stationnement sous porche.
Système de chauffage par radiateurs à inertie électriques installés en 2024.
L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau-chaude 300L électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.
Commodités :
- Commerces, supermarchés, restaurants et parc à proximité immédiate
Écoles :
- Proche des écoles maternelle et primaire Le Verrier, les Marsauderies et Notre-Dame des Batignolles
- A 15 minutes de marche du Collège Blanche de Castille
Transports :
- À proximité immédiate de la ligne de chronobus C1 arrêt "Platanes" et à 8 minutes à pied de la ligne 1 du tramway
La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
109 m²
3 394 €
60 m²
5
4
1
2
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïwenne Martin
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