Maison familiale rénovée 142 m2 5 chambres À Albert
Albert 80300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
L'Agence Reflex en s'Home Albert, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 142 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert un salon-séjour lumineux de 32 m2, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Véritable atout de cette maison, la véranda de 22 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou profiter de chaque saison. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, un palier ainsi qu'une pièce débarras À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 240 m2, d'une agréable terrasse, d'un accès véhicules ainsi que d'un garage, un ensemble idéal pour une vie de famille. Menuiseries en triple vitrage / assainissement collectif tout à l'égout Les + de cette maison Toiture entièrement refaite Classement énergétique B : grâce à la pompe à chaleur installée en 2024 au ballon thermodynamique (2022) et au poêle à granulés (2022) Prix : 242 650 EUR FAI Performance énergétique :
DPE : B GES : A
Pour plus d'informations : Léa CHATELLAIN au O7.78.03.79.74 Agence Reflex en s'Home Albert RCS d'Amiens 843738253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142.05 m²
1 708 €
32 m²
240 m²
6
5
2
5.50 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHATELLAIN Stephane
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