Maison familiale rénovée - centre ville de Châteaubriant - 3
Châteaubriant 44110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Karine Renou Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente :
Idéalement située en plein coeur de Châteaubriant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2018, offrant une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 380 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une lingerie fonctionnelle, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un second WC indépendant.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort thermique et isolation.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + : Emplacement central recherché Maison entièrement rénovée Jardin clos avec accès direct depuis la cuisine Garage et cave
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 et 1656.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
110 m²
2 272 €
380 m²
5
3
1
2 (séparés)
1950
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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