MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE JARDIN, TERRASSE, BOX SECTEUR M
Bobigny 93000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 409000 euros).
Découvrez cette maison familiale des années 40, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, située dans un secteur calme à proximité immédiate du terminus de la ligne 7 et de toutes les commodités.( moins de 5 minutes à pied ) Édifiée sur une parcelle de 278 m2, elle bénéficie d'une exposition plein ouest, d'une façade rénovée, d'un jardin en pleine terre avec oliviers, magnolia, et d'un espace terrasse aménagé pour les repas d'extérieur (barbecue, grillades, coin détente). Un box fermé de 16 m2 en façade complète ce bien. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : o Grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin o Spacieuse arrière-cuisine indépendante avec îlot central et accès direct à la cour arrière o Salle d'eau + WC séparés o Escalier menant à l'étage et au sous-sol 1er étage : o Deux chambres en enfilade o Salle d'eau commune avec WC 2e étage : Grande suite parentale sous combles o Très vaste espace nuit o Baignoire, douche, WC o Nombreux rangements intégrés o Combles entièrement aménagés Sous-sol total (1,90 m de hauteur, fenêtres & chauffage) Espace totalement exploitable : o Salle de sport o Salle de jeux / atelier d'artiste o Grande buanderie avec chaufferie et rangements o Cave à vin o Possibilité d'y aménager d'autres pièces selon les besoins Points forts : o Maison très modulable o Beaucoup d'espaces annexes o Jardin plein ouest sans vis-à-vis o Terrasse aménagée o Box fermé o Environnement calme o Proche métro ligne 7, commerces et écoles Un bien familial, chaleureux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et une vraie qualité de vie aux portes de Paris.
140 m²
3 064 €
278 m²
5
3
4.89 %
1940
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia PEREZ - Cabinet BR Immobilier
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