Maison familiale rénovée ? 6 chambres ? Jardin ? Chatou centre
Chatou 78400
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Découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2023, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports (RER A) et des établissements scolaires (publics et privés), elle offre un cadre de vie paisible parfaitement adapté aux familles.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double salon, d'une salle à manger sous verrière et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une family room (salle de jeux, TV, sport?), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave.
Implantée sur une parcelle de 491 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager au calme, d'un abri de jardin et de places de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les plus de ce bien :
Cachet : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes
Rénovation récente de qualité
Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités
Excellente luminosité dans toutes les pièces
Bonnes performances énergétiques
Un bien rare à Chatou, prêt à accueillir votre vie de famille. À visiter sans tarder !
À noter :
Taxe foncière : 1.541 €/an
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
Coût de l'énergie min/max : 4.070 € - 5.580 €
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 1.649.000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
200 m²
8 245 €
491 m²
8
5
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline GLINEUR
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