******************** NOUVEAUTÉ ******************** Située à 500 m du centre bourg du village, de l'école maternelle et primaire, du commerce multiservices et des installations sportives de la commune, cette maison individuelle de plain pied rénovée saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation intérieure complète récente. Elle se compose sur la façade SUD d'une grande pièce principale de plus de 50 m2 comprenant un espace salon séjour lumineux avec insert bois, une cuisine ouverte, cellier attenant communiquant avec le garage de la maison, le coin nuit propose quant à lui 3 chambres de belles surfaces dont une chambre parentale avec placard de rangement et salle d'eau privative avec wc, salle d'eau supplémentaire avec wc. Grande terrasse béton attenante et jardin. Terrain clos de plus de 900 m2 avec portail à l'entrée, bel espace de stationnement avec accès au garage. Côté technique, cette maison construite en 1983 a été entièrement rénovée intérieurement, menuiseries PVC double vitrage, chauffage 'gainable' Air/Air réversible et insert bois dans le salon séjour. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout (conforme). SAINT-MICHEL DE RIEUFRET se situe à environ 10 minutes des gares SNCF de CERONS, PODENSAC et PORTETS, et à moins de 15 minutes de la sortie autoroute A62 LA BREDE/LA PRADE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
3 068 €
50 m²
940 m²
5
3
2
2
1983
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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