Maison familiale rénovée avec grand jardin et vue sur la forê
Bertrange 57310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Candice MONNIER vous propose une maison familiale d'exception, rénovée avec soin et idéalement située.
Cette superbe maison, lumineuse et fonctionnelle, dispose de 5 chambres et d'une cuisine ouverte sur un séjour vitréoffrant une vue imprenable sur la forêt. Rénovée en 2019 avec une extension et un premier garage, la maison a bénéficié de travaux complémentaires en 2025, assurant un confort moderne et immédiat.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries récentes, chaudière de 2022, adoucisseur d'eau, électricité refaite, ainsi qu'un DPE classé C, gage d'une excellente performance énergétique.
Côté annexes, la maison dispose de deux très grands garages, dont un garage d'environ 30 m² et un second garage spacieux, entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage ou espace aménagé).
Implantée sur un terrain de 12,40 ares, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une aire de jeux en bois pour enfants et de cabanons de rangement.
Sa situation est idéale pour les familles et les frontaliers : écoles et arrêts de bus accessibles à pied, environnement calme sans nuisances sonores, et proximité immédiate des accès autoroutiers.
Une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.Coup de coeur assuré ! ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 et 1958.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
132.39 m²
3 188 €
23 m²
12 m²
7
5
1
3 (séparés)
22/06/2026
Oui
1956
Sud
Est
Oui
4
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Candice MONNIER
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