Vente maison 6 pièces

379 000 €

Maison familiale rénovée avec piscine - Cairon, triangle d'o

Cairon 14610

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Cairon, dans le très recherché triangle d'or, à proximité immédiate de Caen.

D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse en bois, une piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette maison entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité.
Taxe foncière : 956 € / an
Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Caen.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)