Maison familiale rénovée avec piscine, suite parentale et dép
Nîmes 30900
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nîmes (Secteur Capouchiné / Parnasse) Superbe maison familiale rénovée avec piscine et dépendance
Située dans le secteur très recherché de Capouchiné / Parnasse, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cette magnifique maison familiale de 121 m² habitables, érigée sur une parcelle de 408 m² entièrement paysagée.
Entièrement rénovée avec soin en 2017 (électricité, plomberie, isolation), cette propriété clé en main associe prestations modernes et cadre de vie privilégié, affichant un bon DPE en C. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : L'espace nuit accueille trois belles chambres (dont une avec penderie et une autre ouvrant sur une terrasse), une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Des extérieurs pensés pour la détente :Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel (installée en 2020) alimentée par un forage (un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage et le bassin). Vous profiterez également d'une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été équipée (barbecue, plaques, frigo) et d'un espace potager. Les plus qui font la différence : Une dépendance de 27 m² aménagée en salle de sport (idéale aussi pour du télétravail, une profession libérale ou un studio). Un grand garage relié directement à la maison et un atelier indépendant. Deux places de stationnement privatives devant la propriété. Aucun travaux à prévoir, isolation et équipements récents (chauffe-eau thermodynamique). Un bien rare sur le marché, conjuguant la proximité de la ville et le confort absolu d'une maison de standing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses prestations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
