Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances Priva
Privas 07000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre STB Immobilier Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances Privas
Située dans le secteur recherché du Ruissol à Privas, cette maison familiale édifiée sur trois niveaux propose une surface habitable de 140m2 environ, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 1 539m2.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie de 38m2 environ regroupant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m2 environ, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre de 11m2 environ, idéale pour recevoir ou pour un couchage de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 13m2 à 16m2 environ, d'un vaste bureau de 17m2 environ parfaitement adapté au télétravail ou à une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m2 environ avec double vasque.
La maison bénéficie en outre d'un garage de 25m2 environ, permettant stockage et stationnement.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace de détente avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, garantissant un cadre de vie calme et intimiste.
Le bien a fait l'objet de nombreux travaux sur la dernière décennie : toiture revue, menuiseries remplacées, installation électrique remise aux normes, mise en place d'une pompe à chaleur et isolation des combles, assurant confort et maîtrise des consommations.
Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 564 €
1539 m²
6
4
1
1
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick Ghirardotto
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