MAISON FAMILIALE rénovée avec un jardin arboré, piscine et g
Châteaubernard 16100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
À quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m2 habitables, rénovée en 2021, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2. Dès l'entrée de 19,54 m2, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison. Elle s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une salle à manger de 21 m2. La cuisine aménagée et équipée de 12 m2 offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant de 2,44 m2, un vaste cellier-buanderie de 20,13 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une chambre de 16 m2 disposant de sa salle de bains privative de 6,64 m2. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 24,62 m2, un espace salon ou détente de 8,82 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Un second espace nuit comprend deux chambres (13 m2 et 16,50 m2) avec une salle d'eau de 3 m2. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine hors sol idéale pour les journées estivales, d'un garage de 52 m2 et d'un atelier de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
1 510 €
1650 m²
8
4
1
2
4
6.00 %
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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