Maison Familiale Rénovée de 220 m² Carrez (300 m² au sol) ? Jardin & Dépendance ? Quartier Calme
Gennevilliers 92230
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Hosman vous propose cette belle maison d'architecte rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie de 2 terrasses + jardin de 150 m², parfait pour les repas d'été entre amis, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Une maison pensée pour la vie de famille
Grand séjour traversant, lumineux grâce à son exposition Sud/Nord, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et cheminée à insert pour les soirées d'hiver.
2 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privée.
Grande suite parentale de 40 m², véritable cocon avec dressing, baignoire balnéo et douche.
Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine très pratique.
Sous-sol aménagé avec espace de rangement et cave.
Appartement T2 attenant : idéal pour accueillir un ado, des parents ou générer un revenu locatif.
Les petits plus qui font la différence
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée et entretenue.
Lumineuse, traversante et bien isolée (double vitrage).
Nombreux rangements, agencement optimisé, toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Un quartier où il fait bon vivre
Tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, ambiance village et église historique.
Parcs des Sévines et des Chanteraines à 5 minutes, pour balades et activités en plein air.
Transports pratiques : Métro ligne 13, RER C et Vélib' à 10 minutes, Tram T1 et nombreux bus, à proximité.
Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 (3 minutes en voiture)
Informations financières
La taxe foncière est de 4500€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 250 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
290 m²
3 897 €
300 m²
6
4
4
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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