Maison familiale rénovée de 91 m2 avec jardin, garage et sta
Friesen 68580
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 273 euros.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée en 2018/2019 offre 91 m2 habitables, un extérieur agréable et de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une large entrée desservant un séjour lumineux de plus de 20 m2, une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte à filtre charbon, lave-vaisselle), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement spacieux, idéal pour un coin bureau ou salle de jeux, mène à quatre chambres en enfilade d'environ 9 m2 chacune. Les extérieurs proposent une terrasse spacieuse en enrobé bénéficiant d'une orientation plein sud, un jardin d'agrément à l'avant et à l'arrière (avec dénivelé), parfait pour les moments de détente. Les annexes complètent les prestations avec un grenier isolé, une cave, un garage fermé d'environ 15 m2, un abri de rangement, ainsi qu'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Côté confort : chauffage économique par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, fenêtres double vitrage PVC. Une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Modalité de production de chauffage : Pompe à Chaleur Air/Eau. Emetteurs : Radiateur Modalité de production d'eau chaude sanitaire : Ballon ECS Electrique Le montant du loyer mensuel : 995,00EUR Charges comprises Provisions pour charges : 70,00EUR Dépôt de garantie : 925,00EUR Honoraires charge locataire : 497,50 EUR TTC dont 273,00EUR TTC dus au titre de la réalisation de l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.000 à 1.400EUR par an. Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an La consommation en énergie finale du logement : 60 kWh/m2/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
91 m²
5
4
1
1
497.5 %
70 € / mois
1948
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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