Nouveauté chez Revo Immo !! BOURG DE SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS (44310) - 25MN DE NANTES - 30MN DES PLAGES Venez visiter cette superbe maison "Nantaise" entretenue avec soin et construite en 1971. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports de la commune ainsi qu'à seulement 9mn du centre ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36m² avec sa cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Enorme potentiel au niveau du rez-de-chaussée : une autre grande pièce de vie de 35m² vous y attend ayant un accès direct sur la rue. Egalement, ce niveau est équipé d'une très grande buanderie et d'une autre pièce donnant accès au jardin. L'extérieur de cette maison se décompose en 2 parties : une première avec une cours équipée d'un carport installé en 2025 et la seconde : le jardin entièrement clos et très ensoleillé. Les + : DPE en "B", isolation thermique extérieur, pompe à chaleur aérothermie air/eau, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée au tout à l'égout, carport... A visiter sans plus tarder !! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051668). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
122 m²
1 868 €
559 m²
4
3
1
2
1971
3
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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