Située à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur très recherché de Choisy au bac, cette maison de 122 m² habitables sur sous-sol total en parfait état, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec un insert bois, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, un bureau et une chambre.
A l'étage: Une pièce palière, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², agréable et facile d'entretien avec une terrasse.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement :garage, cave, buanderie et salle de sport et la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 et 2372.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 60022023000000013
122 m²
2 746 €
28 m²
554 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EST 8
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