Maison familiale sans travaux dans un environnement calme
Malville 44260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Nouveauté Avenir Immobilier & Home Staging sur la Commune de Malville
Coup de coeur assuré ! Maison Familiale avec 3 chambres au rez de chaussée avec une vue dégagée sur la campagne !
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous offre un cadre paisible et reposant, entouré d'une belle végétation.
Au rez-de-chaussée Bénéficiez d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant de nombreux rangements, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille.
L'accès à l'étage mène à une vaste chambre et une pièce à finir d'aménager, déjà équipée d'un WC, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Atouts supplémentaires : Grenier aménageable et exploitable ainsi qu'une dépendance non attenante. Un sublime jardin de 1 100 m², avec une végétation dépaysante.
Alors si vous recherchez un havre de paix, à l'abri des regards pour vous ressourcer dans votre quotidien ! Ce bien est fait pour vous, N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC Prix hors honoraires : 340 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 et 4020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui
159 m²
2 201 €
1103 m²
7
4
2
2 (séparés)
2.91 %
1989
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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