À vendre à Le Bouscat,
Cette magnifique maison de 6 pièces qui vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 194m² environ, pondérée à 202 m2 et un terrain de 691m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un grand salon lumineux avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau possible et d'une buanderie où il y a un accès vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être très utile.
Un bel escalier permet d'accéder au palier de l'étage qui dessert les trois chambres, la grande pièce actuellement utilisée comme atelier de peinture et la salle de bain de belle dimension.
Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception.
Prix hors honoraires d'agence 740 000 €.
Prix honoraires inclus 764 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
194 m²
3 938 €
691 m²
6
5
1
1
3
1999
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Michel BOYER
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