Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Maison familiale de caractère à Tarare 184 m² habitables sur 887 m² de terrain Située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports ), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Avec ses 184 m² habitables, son exposition plein sud et sa très belle vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille où trône une magnifique cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage, un espace de rangement et une chaufferie. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Implantée sur un terrain de 887 m², la maison profite d'un jardin bien orienté, et arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux d'enfants. Un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement calme et dégagé.
Ce que nous aimons : - Le quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités - L'exposition plein sud et la vue dégagée - Les 7 chambres réparties sur deux niveaux - Le sous-sol complet, rare et fonctionnel - Le chauffage par pompe à chaleur récent - Cheminée dans le salon, véritable atout charme - Le jardin familial et la luminosité dans toute la maison
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale, dans un cadre serein, lumineux et harmonieux.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Pierre TARDY Première Agence ? 06 89 87 37 25
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 et 4460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
184.1 m²
2 167 €
31 m²
887 m²
8
7
2
2 (séparés)
5 %
1972
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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