Coup de coeur à saisir ! Magnifique maison individuelle (semi-plain-pied). Vous cherchez un cadre de vie spacieux, moderne et confortable pour votre famille ? Venez découvrir cette superbe maison d'une surface habitable de 144 m², implantée sur un beau terrain clos de 828 m².
Les Caractéristiques du Bien * Espace de vie lumineux : Un grand séjour-cuisine ouvert de 40 m². * Salon indépendant. * Chambres : 5 chambres, parfait pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. * Salle de bains * Pratique au quotidien : Une buanderie dédiée.
* Extérieur : Une grande terrasse de 62 m² pour profiter des beaux jours, donnant sur un agréable jardin.
* Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la cour.
Équipements & Performances Énergétiques Cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à ses installations récentes : * Système de chauffage par pompe à chaleur * Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Prix : 169 000 FAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
144 m²
1 174 €
51 m²
952 m²
6
5
1
2
1850
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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