Maison familiale à Lanchères : confort et luminosité Située dans un environnement calme sur la commune de Lanchères, cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable Un véritable atout vient compléter ce bien : une pâture attenante, idéale pour les amoureux des animaux, l'élevage de chevaux ou tout autre projet de vie en pleine nature.
Les points forts : Vie de plain-pied possible Garage double avec accès pratique Pâture attenante Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulé, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier spacieux avec placard propose de nombreux rangements. Il dessert deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets ainsi que de radiateurs électriques à inertie, assurant une chaleur agréable. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage. Cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
126.69 m²
2 249 €
36 m²
13830 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1984
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie HORVILLE
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