Vente maison 5 pièces

615 000 €

MAISON FAMILIALE SOIGNÉE - QUARTIER PRISÉ - JARDIN - GARAGE

Saint-Gély-du-Fesc 34980

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, aux portes nord de Montpellier, cette maison sans mitoyenneté de 132 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 601 m2, ce bien parfaitement entretenu, équipé de belles prestations, est prêt à vous accueillir. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 39 m2, qui s'ouvre sur une terrasse Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine récente et fonctionnelle, exposée Est/Sud, s'ouvre sur une autre terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier / buanderie attenant apporte un vrai confort d'usage. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Le garage de 23 m2 et la cave de 25 m2 sont accessibles directement depuis l'intérieur. À l'étage, les poutres apparentes apportent charme et caractère. Trois belles chambres confortables (14 m2 et deux de 12 m2), avec placards, profitent d'une vue dégagée sur les collines, tandis qu'une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin en restanques, arboré de végétation persistante et facile d'entretien, propose plusieurs ambiances propices à la détente. Une cuisine d'été équipée crée un espace convivial et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques et confort : Double vitrage et moustiquaires, cuisine équipée récente, adoucisseur, électricité refaite, nombreux rangements, vide sanitaire. Un bien lumineux, soigné et facile à vivre, au calme, idéal pour une famille. Venez découvrir cette demeure où il fait bon vivre !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)