Maison familiale spacieuse et fonctionnelle à Bollwiller
Bollwiller 68540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez une maison spacieuse à Bollwiller, bien pensée pour accueillir confortablement votre famille, avec un emplacement pratique au quotidien ?
Cette maison individuelle pourrait bien cocher toutes les cases de votre projet.
Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et un agencement fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon indépendant, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres supplémentaires, un second espace bureau et une salle d'eau. C'est l'idéal pour les familles nombreuses ou celles qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de vie bien distincts.
Le sous-sol est complet et offre un véritable potentiel d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, une dépendance permet d'imaginer un atelier, un local de rangement ou tout autre projet personnel.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un cumulus électrique de 150 litres, de volets électriques au rez-de-chaussée et roulants à l'étage. La fibre optique est installée, ce qui assure une bonne connexion pour toute la famille.
Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel de Bollwiller, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des axes routiers principaux. Elle représente une belle opportunité pour un foyer en quête d'espace et de sérénité, sans compromis sur les accès du quotidien.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, je suis à votre écoute.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4010.00 et 5460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
158 m²
1 994 €
517 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1970
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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