Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
BERNOLSHEIM : Volumes, charme de l'ancien et cadre paisible.
Située dans un environnement calme, avec peu de vis-à-vis, cette belle maison de 231 m² habitables est édifiée sur un terrain de 28 ares, un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie de 60 m², d'une cuisine indépendante et dinatoire avec accès direct à la véranda et au jardin, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle de bains et un WC séparé.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Idéalement située à Bernolsheim, à proximité immédiate de Brumath et de la zone d'activités Brumath/Bernolsheim, elle permet un accès rapide aux axes autoroutiers vers Strasbourg et Haguenau (5 minutes).
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de caractère.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3131.00 et 4235.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11139
231 m²
2 182 €
2810 m²
6
3
1
2 (séparés)
5 %
06/02/2026
1988
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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