Coup de c?ur assuré pour cette maison familiale récente à Goussainville !
Vous cherchez un logement spacieux, moderne et parfaitement situé ? Cette maison de 2014, nichée à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, est un véritable bijou.
Dès l'entrée, un grand placard aménagé vous accueille. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon ouvert sur le jardin, et d'une grande cuisine équipée idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé, vous permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image.
En sous-sol, plus de 70 m² s'offrent à vous : garage pour deux voitures, buanderie et rangements généreux.
Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur économique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Tout a été pensé pour allier économie d'énergie et bien-être au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain clos, parfait pour profiter de beaux moments en extérieur, en toute intimité.
Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Cette annonce référence 299396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 871 €
279 m²
6
5
1
1
2
2014
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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