À VENDRE ? Spacieuse maison familiale 5 chambres ? Longperrier (77230)
Quartier résidentiel, calme et recherché ? Terrain de 606 m² ? Proche écoles et transports
Située dans un secteur très recherché de Longperrier, au calme, cette maison individuelle construite en 1994 vous offre de beaux volumes, une excellente distribution et un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Surface habitable généreuse, sur une parcelle de 606 m² entièrement close, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond
Un double séjour traversant, spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver
Une cuisine dinatoire indépendante, offrant de l'espace pour les repas en famille
Une arrière-cuisine / cellier pratique avec coin buanderie attenant
Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou chambre d'amis.
Un WC indépendant
Une chaufferie (avec chaudière entretenue)
À l'étage :
Un palier central distribue les pièces de nuit
4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche)
Les chambres sont équipées de placards intégrés
Un dressing indépendant, parfait pour organiser les rangements
Un WC séparé
Extérieurs :
Grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air ou le farniente
Jardin clos, arboré, bien entretenu
Garage attenant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Équipements et atouts :
Chaudière neuve
Menuiseries en double vitrage
Emplacement idéal :
Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied
Transports (bus et gare à proximité)
Accès rapide aux axes routiers (N2, A1, A104)
Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec de beaux espaces pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 305682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
2 604 €
606 m²
7
5
1
1
2
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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