Maison familiale T6 142 m2 habitables sur 387 m2 de terrain
Montblanc 34290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Montblanc, cette maison traditionnelle construite en 1988, d'environ 150 m2 habitables, implantée sur une parcelle en angle de rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en maçonnerie traditionnelle, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon séjour avec cuisine semi-ouverte, mettant en valeur de beaux volumes de vie, prolongé par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un espace modulable permet également d'envisager la création d'une chambre en plain-pied selon vos besoins. Un double garage d'environ 40 m2 avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois de belles dimensions d'environ 15 m2, ainsi qu'une quatrième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose de toilettes indépendantes sur chaque niveau et est équipée de la climatisation réversible, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux récents viennent renforcer son attractivité, avec une façade repeinte et une électricité entièrement refaite. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré propose un cadre agréable et fonctionnel, avec une terrasse carrelée et son espace barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un système de récupération d'eau pluviale est également présent. Implantée sur une parcelle en angle de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et permet de stationner plusieurs véhicules au sein même du terrain, y compris un camping-car. Un bien sain, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 106 €
387 m²
6
4
1
2
1988
Sud
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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