À VENDRE MAISON FAMILIALE DE 145 M² AVEC 6 CHAMBRES GRADIGNAN, QUARTIER MALARTIC (33170)
Cette maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Implantée sur une parcelle de plus de 255 m², elle bénéficie d'une extension récente qui lui apporte une superficie supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un salon agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur un jardin intimiste. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, offrant une organisation pratique au quotidien.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC, viennent compléter l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles et des espaces verts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un intérieur à leur image, dans l'un des quartiers appréciés de Gradignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 173 461 RCP ACI09521. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'0
150 m²
2 633 €
35 m²
255 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie LAURIN
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