Maison familiale T7 de 109 m2 avec véranda - jardin et dépen
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge du vendeur.
Montpellier Quartier Prés d'Arènes - Saint-Martin
Maison T7 - 4 chambres de 109 m2 + véranda - patio - grand garage - jardin - dépendance...
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tram et des commodités, Vincent vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un terrain de 275 m2.
C'est une maison saine, lumineuse et évolutive. Elle propose de nombreux espaces pour chacun. Aujourd'hui, elle se compose de deux logements offrant de multiples possibilités.
À l'étage : un T4 de 79 m2 environ, plus une grande véranda parfaitement fonctionnelle. Cet étage est traversant et confortable. Il comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une véranda. Un escalier à l'arrière donne directement accès au jardin et au T2.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m2 environ, pouvant être utilisé comme espace indépendant pour accueillir famille, amis, travail à domicile, profession libérale ou un projet locatif. Il comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Cet espace nécessitera un léger rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée propose également un patio ouvert sur le jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, de bureau ou d'atelier. Un grand abri de jardin au fond du terrain offre également toutes ses commodités.
Pour votre confort : double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz, climatisation à l'étage, alarme. Tram à 300 m, centre-ville et gare à 15 min à pied, accès autoroute rapide 5 min et plages à 15 min.
Bien proposé au prix de 366 000EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7). Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
3 358 €
27 m²
275 m²
7
4
2
2
1957
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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