A DECOUVRIR !
Située à 15 min de ETAMPES, dans la commune de SAINT ESCOBILLE, cette maison traditionnelle , familiale avec MODE DE VIE PLAIN PIED, vous séduira par ses beaux volumes .
Edifiée sur une parcelle de 651 M2 , cette maison est composée
- Au RDC :
- une entrée
- un cellier
- un double séjour doté d'une belle cheminée insert ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau
A l'étage : un dégagement dessert :
- une grande chambre ou un grand bureau avec placards
- une suite parentale : chambre avec armoire / dressing, une salle de bain spacieuse
- une buanderie avec WC
- un grenier de stockage isolé
Un garage 1 véhicule avec accès direct à la maison , une grande terrasse, un abri de jardin bois, un atelier finiront de vous combler .
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement d'un joli jardin arboré ainsi qu'un bassin à poissons , plusieurs stationnements .
Les ++ de cette maison : double vitrage, secteur calme, écoles dans la commune, faible taxe, fibre, cheminée insert, clim dans la suite parentale , gros potentiel pour cette maison familiale .
Quelques rafraîchissements à prévoir .
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 300968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 233 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 3,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 085 €
651 m²
5
4
1
1
2
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Beatrice ARROYO
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