Royal Foncier vous propose cette Maison Ancienne Charmant à Rénover - 130 m² avec Jardin de 775 m²
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, à 5 minutes en voiture des collèges, des médecins généralistes et un arrêt de bus. Cette maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1962, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables et son jardin de 775 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de charme et d'espace.
Cette maison partiellement meublée offre 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le séjour de 31 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin avec un accès à la véranda. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Le sous-sol ce compose de 4 pièces, un garage avec un coin chaufferie, une pièce avec 1 puits, 1 ateliers qui donne accès au jardin, 1 cave climatisée et une pièce laissant place à votre créativité
Le jardin de 775 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements et de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Le chauffage de ville, l'assainissement et l'éligibilité au haut débit internet sont autant d'atouts pour un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
130 m²
1 146 €
31 m²
775 m²
8
4
2
2 (séparés)
Oui
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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