Maison de 6 pièces / 4 chambres de 125m2 habitables + Rez-de-jardin aménagé + 2 Dépendances aménagées.
Dans un quartier calme proche des écoles et commerces. Tramway T12 à pied, bus tout proche
La maison principale est édifiée sur 3 niveaux. - En rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, une salle d'eau et wc, une cuisine, un salon / salle à manger de plus de 30m2. - Au 1er étage, 4 chambres avec rangements, un palier et un wc - En rez-de-jardin un aménagement comprenant séjour, salle à manger et salle d'eau avec toilettes et cellier ouvrant sur le jardin.
La maison présente de belles prestations avec du parquet massif, du double-vitrage, des volets électriques, une cheminée dans le séjour et une chaudière gaz. La parcelle de 352m2 a 2 accès depuis la rue. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Joli jardin arboré et fleuri. En fond de jardin, une dépendance de 30m2 (séjour / cuisine / chambre / salle d'eau / WC) classée DPE D et une dépendance de 22m2 classée DPE E (pièce de vie / cuisine / salle d'eau / WC). L'aménagement du rez-de-jardin et les 2 dépendances récentes n'ont pas été déclarées et sont à régulariser. Possibilité de division. Contactez-nous pour découvrir ce bien très intéressant. Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
3 184 €
30 m²
352 m²
6
4
2
2
Est
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Xavier ZIMMERMANN
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